Администрация Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области

Официальный сайт

Доступен пакет документов - Загрузить
Администрация Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области - организатор аукциона на основании распоряжения администрации Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области  от 29.04.2015г № 5 сообщает о проведении в здании администрации Лискинского муниципального района Воронежской области по адресу: г.Лиски, пр-т Ленина, 32 (каб.237)  «05» июня  2015г.  в  09 часов 10 минут (по московскому времени) аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет.    Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым по составу участников. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения  аукционистом наименования, основных характеристик, начального размера стоимости права и  шага аукциона.  Шаг аукциона устанавливается в размере 3% от начального размера стоимости права и остаётся единым в течение всего аукциона.  Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые участники поднимают после оглашения аукционистом очередного размера стоимости права в случае, если они готовы купить право собственности по указанному размеру стоимости права.  Каждую последующий размер стоимости права аукционист назначает путём увеличения определённого размера стоимости права на шаг аукциона. После объявления очередного размера стоимости права аукционистом называется номер билета участника аукциона, который, с точки зрения  аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующий размер стоимости права в соответствии с шагом аукциона.  При отсутствии участников аукциона, готовых  купить право на заключение договора купли - продажи  по названному размеру стоимости права, аукционист  повторяет этот размер три раза;  б) аукцион завершается, если после троекратного объявления очередного размера стоимости права ни один из участников  аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признаётся участник, номер билета которого был назван аукционистом последним;  в) по завершении,  аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора купли - продажи земельного участка, называет  размер стоимости права собственности и номер билета победителя аукциона;  г) размер стоимости права, предложенной победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона. Предмет аукциона - право  заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Воронежская область, Лискинский район,  с. Копанище, ул. Советская, 3а с кадастровым номером 36:14:0780018:78, с разрешенным использованием для размещения многофункциональной металлической опоры для размещения технического оборудования, площадью  144 кв.м., из земель населенных пунктов. Ограничения (обременение) - не зарегистрированы.     Начальная  цена  предмета аукциона: право заключения договора аренды  (размер  ежегодной арендной платы земельного участка) – 247 000 (двести сорок семь тысяч) рублей.     «Шаг аукциона» равен 3% начальной цены предмета торгов – 7 410 (семь тысяч четыреста десять) рублей.

Форма заявки для участия в аукционе и проект договора купли продажи  права аренды и проект договора аренды земельного участка  размешены на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru и на сайте официальном сайте  администрации Копанищенского сельского поселения kopanishe.ru.

Порядок приема заявок: Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4.  Документы, подтверждающие внесение задатка. 5. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором торгов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления претенденту или уполномоченному представителю под расписку. Прием заявок осуществляется по адресу: Воронежская область, Лискинский район, с. Копанище, ул. Советская, 1, информация также  доступна на  официальном сайте РФ  torgi.gov.ru, и на сайте kopanishe.ru. Контактный телефон - (47391) 60-1-99 Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 06.05.2015 г.   Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 01.06.2015 г.

Время приема заявок и ознакомления с иной информацией об аукционе, условиями договора аренды  предмета торгов – по рабочим дням с 8-00 до 17-00 (по московскому времени) по адресу: Воронежская область, Лискинский район, с. Копанище, ул. Советская, 1.

 Размер задатка равен 20% начальной  цены предмета торгов – 49 400 (сорок девять тысяч  четыреста) руб., который вносится на расчетный указанный в извещении о проведении открытого аукциона в срок до 01.06.2015г. Внесенный победителем задаток засчитывается в оплату предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Реквизиты счета для перечисления задатка: оплата задатка производится единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления суммы задатка на расчетный счет по следующим реквизитам: Получатель – УФК по Воронежской области (Отдел по финансам и бюджетной политике администрации Лискинского муниципального района Воронежской области л/сч 05313006200), ИНН 3652008576, КПП 365201001, р/с 40302810020073000184, Банк получателя – Отделение Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001. В графе «назначение платежа» указать: «Задаток для участия в аукционе по продаже права аренды на земельный участок  по адресу:….. ….(указать адрес участка)». Определение участников состоится 03.06.2015г. в 9-10 (по московскому времени) в здании администрации Лискинского муниципального района, расположенном по адресу: г. Лиски, пр. Ленина, 32 (каб.237). Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ torgi.gov.ru. Осмотр земельных участков на местности осуществляется по месту расположения земельных участков: в следующие дни:  «14» мая,  «18» мая, «25» мая 2015г. с 10.00 до 11.00 по московскому времени (по предварительной записи по тел. (47391) 60-1-99). Отсрочка платежа, а также рассрочка по оплате не предоставляется.         

 

Утверждена распоряжением администрации Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области от «29» апреля 2015г. №5   ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

    "___"___________ 20____ г.  

____________________________________________________________________________

    (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

 

____________________________________________________________________________

  

 

___________________________________________________________________________,

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

ОПИСАНИЕ предмета торгов______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 

обязуюсь:

1) Соблюдать условия и порядок проведения открытого аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном в Информационном сообщении от "____"__________________ 20__ г. а также размещенном на официальном сайте РФ torgi.gov.ru., в соответствии с Земельным кодексом РФ. 2) Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен. 3) Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента. 1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

     Адрес и банковские реквизиты Претендента:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

     Подпись Претендента (его полномочного представителя по нотариальной доверенности)

____________________________________________________________________________

 

"___"___________ 20___ г.      М.П.

 

С условиями участия в аукционе, порядком оплаты  и с проектом договора купли продажи ознакомлен.

____________________________________________________________________________

 

     Заявка принята Организатором торгов:

______ час. _____ мин. "____"_____________ 20____ г. за No. ____________

 

     Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА:   купли - продажи  на право  заключение договора  аренды земельного участка       

с. Копанище ______________2015г. 

 

Администрация Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, в лице главы Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области Кетова Александра Михайловича,  именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и       __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании протокола  о проведении открытого аукциона___,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1  «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает за выигрышную стоимость право на  заключение договора аренды  земельного участка сроком на 5  (пять) лет, ___________ рублей,  из  земель населенных пунктов с разрешенным использованием для размещения многофункциональной металлической опоры для размещения технического оборудования с местоположением:  Воронежская область, Лискинский район, с. Копанище, ул. Советская, 3а,  площадью 144 кв.м., с кадастровым номером 36:14:0780018:78. 1.2  Земельный участок осмотрен «Покупателем» в натуре, претензий «Покупатель» к  «Продавцу» не имеет.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.    «Продавец» обязуется: Подготовить Договор аренды  после поступления средств в оплату  предмета настоящего  Договора на расчетный счет «Продавца». 2.2.     «Покупатель» обязуется:   В течении 10-ти банковских дней с момента заключения настоящего договора перечислить в отделение по Лискинскому району УФК МФ по Воронежской области (отдел по финансам и бюджетной политике Лискинского муниципального района Воронежской области), ИНН 3652008576, КПП 365201001, расчетный счет 40101810500000010004, БИК 042007001, ОКТМО 20621160, КБК 92711105013130000120 (доходы, получаемые от продажи права на заключение договоров аренды за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений),   получатель: УФК по Воронежской области, сумму с учетом ранее внесенного задатка для участия в открытом аукционе, стоимости приобретенного права аренды земельного участка, указанной в п.1.1. настоящего Договора. 2.3.    Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со   дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ  torgi.gov.ru.       3.     ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН 3.1.    За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

 

4.     ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 4.1.    Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение  осуществляется согласно действующему законодательству. 4.2.    Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ. 4.3.    Споры, возникающие из настоящего Договора, рассматриваются в судебном порядке. 4.4.    Договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр – в Лискинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

 

5.   ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ 5.1.  Протокол   о проведении открытого аукциона.

 

ПОДПИСИ  СТОРОН  

 

ПРОДАВЕЦ:

Администрация Копанищенского сельского поселения  Лискинского муниципального района

 

 

 

 

_________________________ А.М. Кетов

Глава Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

 

 

 

 

 

________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

о предоставлении земельного участка во временное владение и пользование на условиях аренды

 

с. Копанище                    «___» _________  2015 г.   Администрация Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, в лице главы Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области Кетова Александра Михайловича, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________________________________________________________,   именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании протокола открытого аукциона по продажи права на право заключения договора  аренды земельного участка от ______2015г,  заключили настоящий договор о нижеследующем:   1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.3   «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает во временное владение и  пользование на условиях  аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения многофункциональной металлической опоры для размещения технического оборудования с местоположением:  Воронежская область, Лискинский район, с. Копанище, ул. Советская, 3а,  площадью 144 кв.м., с кадастровым номером 36:14:0780018:78.

      Приведенное описание участка является окончательным и именуется в дальнейшем

     «Разрешённым использованием».

   

    2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1 Настоящий договор заключен сроком на 5 (пять) лет и вступает в силу с момента его регистрации в Лискинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

 2.2. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами до его государственной регистрации.

2.3. По истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности Сторон. При этом Стороны не позднее чем за тридцать дней до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 3.1.    Арендная плата устанавливается в соответствии с протоколом открытого аукциона____________________.

3.2. Арендодатель оставляет за собой право пересматривать размер арендной платы, при этом изменение арендной платы должно быть оформлено дополнительным соглашением к настоящему Договору, подписанным обеими сторонами.

3.3. В случае изменения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. Момент получения Арендатором  уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней со дня его отправки заказным письмом по адресу указанному в Договоре.

3.4.  «Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления в УФК по Воронежской области (отдел по финансам и бюджетной политике администрации Лискинского муниципального района Воронежской области). Расчетный счет: 40101810500000010004 Банк получателя: Отделение Воронеж г. Воронеж БИК: 042007001 ИНН: 3652008576 КПП: 365201001 КБК: 92711105013130000120 ОКТМО: 20621428 (арендная плата за землю) ежеквартально в следующие сроки: - не позднее 25 января - не позднее 25 апреля - не позднее 25 июля - не позднее 25 октября текущего года».

3.5. Не использование земельного участка Арендатором  не может служить основанием для   отказа в перечислении арендной платы Арендодателю.

  4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

  4.1   Арендатор имеет право:

-     использовать землю в соответствии  с условиями ее предоставления; -     на возобновление в преимущественном порядке Договора на новый срок; -     потребовать уменьшения размера арендной платы, если в силу обстоятельств за которые он  не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим Договором, или состояние земель существенно ухудшились; -     обращаться в суд по вопросам нарушения Арендодателем условий настоящего Договора; -     сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам без согласия Арендатора при условии его письменного уведомления 4.2   Арендатор обязан: -     соблюдать установленный режим использования земель; -     возмещать Арендодателю убытки в связи с ухудшением качества земель в результате своей хозяйственной деятельности; -     своевременно, в соответствии с Договором, вносить арендную плату; -     обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителями органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию. 4.3   Арендодатель имеет право: -     на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора; -     на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате  хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям  предусмотренным законодательством Российской Федерации. -     досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка  не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к порче, при  невнесении арендной  платы  по истечении  срока платежа, установленного Договором, в случае не подписания Арендатором  дополнительных  соглашений к Договору  в соответствии с п.3.2 и нарушения  других условий Договора. 4.4    Арендодатель обязан: -     выполнять в полном объеме все условия Договора; -     не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора; -     обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на продление Договора: Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством  Российской Федерации.   5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1.      За нарушение условий Договора  Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской  Федерации. 5.2.      Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой  силы, регулируются законодательством  Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1   Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и регистрируется в Лискинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. 6.2   Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, а также в случаях, указанных в подпункте 3. п.4.3. 6.3   При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии.   7.РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1.  Все споры  между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА  8.1.Договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр – в Лискинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. . 9. АДРЕСА СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ:  администрация Копанищенского сельского поселения Воронежская область, Лискинский район, с. Копанище, ул. Советская, 1  

АРЕНДАТОР: ______________________________________________________

 

10. ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ 1.      Акт приема-передачи – на ____ листах.

 

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Дата создания: 06.05.2015 09:38

Дата последнего изменения: 06.05.2015 09:38